Différences d'hypothèques et d'hypothèques
L'hypothèque est l'un des moyens de lever des liquidités en utilisant les actifs en créant une charge sur les biens immobiliers où les montants en jeu sont généralement très élevés et le transfert de propriété est souvent passé alors que l'hypothèque est également un moyen de lever des liquidités en créant une charge sur les biens meubles. actifs mais le titre de propriété n'est jamais transféré et implique généralement beaucoup moins de montant que l'hypothèque.
Ces deux éléments ont quelque chose à voir avec le prêt garanti. Et pour les deux, l'emprunteur doit mettre quelque chose (sous forme d'hypothèque ou d'hypothèque) pour garantir la transaction pour les prêteurs.
- Une hypothèque est une charge sur des biens immobiliers comme un terrain, un bâtiment, un entrepôt, etc. Une hypothèque concerne quelque chose qui est attaché à la terre d'une manière ou d'une autre.
- L'hypothèque est une charge sur les voitures de biens meubles, les comptes clients, les stocks, etc.
Infographie sur les hypothèques et les hypothèques
Différences clés entre hypothèque et hypothèque
- Une hypothèque est prise pour un montant énorme. L'hypothécation se fait pour un petit montant.
- Une hypothèque est faite pour des biens immobiliers comme un terrain, un bâtiment, un entrepôt, etc. L'hypothèque, par contre, est faite pour des biens mobiliers comme des voitures, des véhicules, des stocks, etc.
- En vertu de l'hypothèque, l'intérêt de l'actif serait d'abord transféré au prêteur, puis une fois le montant remboursé, il est retransféré. Mais si l'emprunteur n'est pas en mesure de payer le montant, le bien immobilier est vendu. En cas d'hypothèque, l'intérêt du bien n'est pas transféré. Au contraire, lorsque l'emprunteur n'est pas en mesure de payer le montant dû, le bien meuble est possédé puis vendu pour récupérer le produit.
- Pour l'hypothèque, l'acte hypothécaire est requis comme document juridique. Pour l'hypothèque, l'acte d'hypothèque est requis comme document juridique.
- La durée d'une hypothèque est plus que le montant du prêt est énorme. Mais dans le cas d'une hypothèque, la durée d'occupation est moindre puisque le montant du prêt est inférieur.
Tableau comparatif
| Base de comparaison | Hypothèque | Hypothécation |
| 1. Signification | Une hypothèque est une charge sur les biens immobiliers. | L'hypothécation est une charge contre les biens meubles. |
| 2. Propriété | La propriété appartient généralement à l'emprunteur, mais pas toujours. | La propriété appartient généralement à l'emprunteur. |
| 3. Applicable pour | Propriétés immobilières. | Propriétés mobilières. |
| 4. Un montant de prêt | Dans le cas d'une hypothèque, le montant du prêt est comparativement très élevé. | Dans le cas d'une hypothèque, le montant du prêt est comparativement moins élevé. |
| 5. Durée du mandat | Étant donné que le montant du prêt est plus élevé, la durée du mandat est également plus élevée. | Étant donné que le montant du prêt est inférieur, la durée d'occupation est également inférieure. |
| 6. Document juridique requis | Acte d'hypothèque. | Convention d'hypothèque. |
| 7. Pourquoi utile? | En utilisant le bien immobilier au prêteur comme garantie, l'emprunteur peut emprunter beaucoup d'argent. | En utilisant un actif (bien meuble) comme garantie, l'emprunteur contracte un prêt auprès de la banque. |
| 8. Transfert de propriété | Le transfert de propriété est souvent transmis au prêteur. | Le transfert de propriété n'est jamais transmis au prêteur. |
| 9. Propriétés en garantie | Terrains, bâtiments, etc. | Véhicules, comptes clients, etc. |
Conclusion
Après la discussion et l'analyse comparative entre l'hypothèque et l'hypothèque, il n'est pas sage de dire que l'une vaut mieux qu'une autre; parce que les deux ont des objectifs différents. Et selon l'objectif que vous avez, vous devez contracter le prêt. Cependant, en termes de commodité et de flexibilité, l'hypothèque est bien meilleure; car il y a moins de risques et vous paierez également des intérêts inférieurs.
Dans le cas d'une hypothèque, vous devez payer plus car le montant est énorme et vous pouvez perdre votre propriété à tout moment en cas de défaut de paiement. En tant qu'individu, il est important que vous les compreniez bien et que vous agissiez ensuite en fonction de vos connaissances. La décision de contracter l'hypothèque ou l'hypothèque dépendrait de l'objectif que vous avez pour contracter le prêt.
